Neben der grundsätzlichen konzeptionellen Entwicklung bilden die beiden Parameter Lage und Bauqualität die Grundsäulen für langfristig erfolgreiche Immobilienprojekte. Darum berücksichtigen und optimieren wir bereits in der Planungsphase alle infrastrukturellen Rahmenbedingungen des möglichen Standorts – und setzen auch in Bezug auf die Bauqualität eigene Standards. Beides verfolgt vor allem ein Ziel: über den Augenblick hinaus erfolgreich zu sein.
Unsere Immobilien sind so ausbaufähig wie die Geschäftsideen unserer Kunden. Das Prinzip Multifunktionalität ist zwar kurzfristig mit höheren Investitionen verbunden, zahlt sich aber langfristig aus. Denn durch die modulare, multifunktionale Bauweise sind unsere Gewerbeflächen für nahezu jede Nutzungsart geeignet – und geben dem Mieter alle Freiheiten, flexibel auf Marktveränderungen reagieren zu können.
Immobilien sind mehr als nur Gebäude, in denen gelebt und gearbeitet wird. Vor dem Hintergrund der Nachhaltigkeit entwickelt Merlin Capital anspruchsvolle Wohn- und Gewerbeflächen sowie Arbeitsplätze, die bei aller Funktionalität vor allem eines berücksichtigen: ein Höchstmaß an Ästhetik, Lebensqualität und Identifikationspotenzial.
Wer Geld investiert, muss wissen, dass es auch auf solider Basis arbeitet. Vertrauen baut nur auf, wer sicheres Terrain bereitstellt. Darum verfügt Merlin Capital über ein nach eigenen Standards entwickeltes Qualitätsmanagement, das über alle Stufen eines Projektes hinweg eingesetzt wird. Ein Garant für den langfristigen Werterhalt aller Objekte, die unter unserem Namen entwickelt werden.
Leistungsspektrum:
- Immobilien-Projektentwicklung und Realisierung für Investoren, Eigentümer, Eigennutzer und Mieter
- Standort- und Marktanalysen
- Machbarkeits- und Entwicklungsstudien
- Erarbeitung von Nutzungskonzepten
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rentabilitätsanalysen
- Grundstücksakquisition
- Baurechtschaffung
- Kaufmännische Projektsteuerung
- Projektmanagement
- Marketing und Vermietung
- Vermittlung von Investoren
- Objektverkauf und Vertragsmanagement